Vente appartement Valenciennes - Achat appartement Valenciennes 239.000€ [13507531]

En hyper-centre de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec ascenseur et espaces verts,
Investissez dans ce magnifique appartement en duplex de 126 m² totalement rénové et réhabilité, au charme unique. Vendu loué : revenus locatifs immédiats !

Le premier niveau est composé d'une entrée avec placard et bibliothèque, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cagibi, un wc séparé, une salle d'eau et une grande chambre de plus de 20 m² (pouvant également servir de second séjour ou de bureau).
Au second niveau, accessible par un bel escalier contemporain en métal noir et bois, vous découvrirez deux chambres avec placard.

Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d'eau.
Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR.
Ce bien est éligible à la LOI PINEL jusqu'à fin 2024 !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29880762)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A