Vente appartement Vaires Sur Marne - Achat appartement Vaires Sur Marne 299.900€ [13399513]

Iad France - Floriane Alexieff (06 81 46 66 07) vous propose : Laissez vous séduire par ce charmant appartement de 85 m² environ (90 m² environ au sol) situé au cOEur de Vaires-sur-Marne dans une résidence paisible et recherchée de 2018.
Le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude et l'entretien des parties communes sont inclus dans les charges.

Il dispose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine de marque CUISINELLA ouverte entièrement aménagée et équipée, orientée plein sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la terrasse de 11 m² environ, parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec la possibilité de faire une 4ème, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire ainsi que deux wc dont un indépendant.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement vous assure calme et tranquillité.
Deux places de stationnement en sous-sol sont également incluses pour votre plus grand confort.
Gare Ligne P (Paris Gare de L'Est en 18min) à 5min à pied.
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 224 ¤ par mois (soit 2688 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Alexieff EI (ID 8996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 2688 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28550845)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B