Vente appartement Treguier - Achat appartement Treguier 99.400€ [13612648]

Dans un immeuble en pierres, à TREGUIER , tous commerces à proximité immédiate, PORT et PLAGES à environ 10 minutes
Venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage (dernier étage) LUMINEUX de Type 3 d'une surface habitable LOI CARREZ de 57.80m2 : il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un toilettes indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante à aménager, d'un séjour avec placards, de deux chambres avec placards.
Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, volets roulants manuels.
Facilité de stationnement.
Formant le lot 10 et les 106/1000èmes des parties communes générales et 348/1000èmes des charges communes spéciales du hall 2. Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours
Charges annuelles 490.00 € /an
Cet appartement étant libre de toute occupation il vous offre différentes possibilités : premier achat en résidence principale, pied à terre ou encore investissement locatif ! A visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 514 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC
RCP EN COURS

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B