Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 456.000€ [13797781]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Balcon et Parking à Tours
Bienvenue dans ce superbe appartement T4 situé au cOEur de la charmante ville de Tours. Doté de 3 belles chambres, d'un espace de vie lumineux, d'un balcon et de deux places de parking, cet appartement saura combler vos attentes en termes de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces et la luminosité qui règne dans tout l'appartement. Les 3 chambres offrent un espace de vie privé et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante tandis qu'une salle d'eau et des toilettes séparées sont à disposition pour le confort de tous.

Le salon spacieux est le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées donnant accès au balcon offrent une vue dégagée sur les environs, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air.

La cuisine, bien agencée mais non équipée, laisse libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. La présence d'un ascenseur dans la résidence facilite l'accès à l'appartement, notamment pour les personnes à mobilité réduite.

La résidence, construite en 2015, est sécurisée avec un accès contrôlé par digicode et interphone, assurant tranquillité et sérénité à ses occupants. Le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique contribuent au confort thermique de l'appartement, quel que soit le temps extérieur.

Vous apprécierez également la proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les adeptes de l'outdoor, la présence d'un balcon et d'une terrasse constitue un véritable atout pour profiter de moments de relaxation en extérieur.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement T4 à Tours. Demandez moi la vidéo avant la visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.75¤ par mois (soit 2145 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bussonnais Cecile - EI (ID 25899) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 2145 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560745)

Prix: 456000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2145€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1673538
Agent immobilier: Cecile Bussonnais
Téléphone mobile: 06 65 24 34 39
Url tarifs publics: