Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 400.000€ [13799774]

Appartement à vendre Tours, T4, 4 pièces, 106 m²

Tours (37100)

400.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Alice Ravinet vous propose : * TOURS NORD * Découvrez ce magnifique appartement neuf de 2024, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Avec une surface habitable de 105.65 m², cet appartement récemment construit offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des retraités cherchant le confort et l'accessibilité des logements modernes.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse de plus de 35 m² avec une vue dégagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une seconde salle d'eau et wc séparés complètent l'ensemble et offrent un maximum de confort pour ses occupants.
L'appartement est orienté Nord / Est qui assure une luminosité constante tout au long de la journée.

2 places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'un local vélo complètent le bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Tours.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.71¤ par mois (soit 3104.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ravinet Alice - EI (ID 43458) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 75.
Quote part annuelle(moyenne) : 3104.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569232)

Prix: 400000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3104€
Nombre de lots dans la copropriété: 75
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677706
Agent immobilier: Alice Ravinet
Téléphone mobile: 06 31 69 03 54
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
57
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 106 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0631690354


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