Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 349.500€ [13794605]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laure Colautti vous propose : * En exclusivité * À 2 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement situé au 3e et dernier étage d'un immeuble calme, au sein d'une petite copropriété.

Avec des travaux de rénovation réalisés en 2024, cet appartement de 92,7 m² vous séduira par le charme de l'ancien associé à des prestations modernes, ainsi que par sa luminosité.

Doté d'une belle hauteur sous plafond Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour traversant et lumineux, avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée (frigo / congélateur, plaques cuisson, hotte, four et machine à laver) ainsi qu'une arrière cuisine offrant un espace de stokage.
Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau élégante alliant modernité et praticité, ainsi qu'un WC séparé.

De plus, 2 caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Emplacement idéal en plein cOEur de Tours, à proximité immédiate de la gare, des commerces et transports en commun.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laure Colautti - EI (ID 93958) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550146)

Prix: 349500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 42
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1675536
Agent immobilier: Laure Colautti
Téléphone mobile: 07 49 76 13 21
Url tarifs publics: