Vente appartement Tournan En Brie - Achat appartement Tournan En Brie 269.900€ [13663663]

Exclusivité  Découvrez votre futur chez-vous à la Mare à Dieu, Tournan-en-Brie !Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier prisé de la Mare à Dieu, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.Cet appartement exceptionnel, niché au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offre des prestations de qualité supérieure :Vous y trouverez une grande entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée, une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas.Un Séjour lumineux avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre avec accès à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et une troisième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau.De plus, cet appartement inclut :Un box privatif afin d'y stationner votre véhicule en toute sécurité, une place de parking réservée, qui est un avantage rare et précieux, et enfin une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement à Tournan-en-Brie. Votre nouveau chez-vous vous attend !Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 18, 32 et 7 à moins de 10 minutes à pied. Il y a deux restaurants à proximité du logement.Cet appartement est proposé à l'achat pour 269 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 172 lots est constituée de 172 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 760 euros pour les charges pour ce lot.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie de cet appartement est notée D (220 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 euros et 1 580 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE.Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 220
• Gaz à effet de serre: classe 7