Vente appartement Tourcoing - Achat appartement Tourcoing 189.500€ [13375289]

Exclusivité  N'OUBLIEZ PAS LA RÉFÉRENCE : BIL189

Appartement T4 vendu loué à Tourcoing - 59200
Plongez dans l'histoire et le charme de cet appartement T4 de 116.66 m², niché dans un écrin de verdure à Tourcoing. Construit en 1930, il a su conserver son cachet d'antan tout en offrant un confort moderne. Cet appartement, actuellement loué, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il offre un espace de vie idéal pour une famille. La salle de bains et les WC séparés assurent une intimité appréciable. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille.

Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de 70 m², un havre de paix en plein coeur de la ville. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Situé à proximité immédiate de la gare etdes transports en commun (métro, tramway, bus), des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des commerces (alimentation générale, restaurants), tout est à portée de main. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à pied.

Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

Ce bien vous est proposé par David Vandeputte, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2024AC00013

Plus de photo sur notre site : https://www.vastimmo.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 442 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F