Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 600.000€ [13796439]

Appartement à vendre Toulouse, T4, 4 pièces, 158 m²

Toulouse (31000)

600.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce


EXCLUSIVITE, François Verdier:



Au coeur de la ville, pour les amateurs d'espace, de calme et de clarté :



Cet appartement traversant, niché en dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien en briques blanches, offre des vues agréables sur les frondaisons des platanes.



Sa conception en duplex développe 158 m2 au sol (126 m2 loi Carrez).



Les parties communes sont fraichement rénovées.



Beaucoup de caractère : cheminées, parquet massifs, belles hauteurs sous plafond. Une luminosité remarquable dans les pièces à vivre.



Rare sur ce secteur: une chambre de l'étage dispose d'une terrasse.



Possibilité de scinder l'appartement: plusieurs portes d'entrée.



Un bel emplacement en hypercentre de Toulouse, un calme très appréciable et une jolie luminosité pour ce bien d'exception !



Si besoin, nous disposons d'une place de parking à la vente, à proximité immédiate du bien.



Contact : Lous Rossi 06.63.01.29.31.



Proximité: Place Saint Georges, Saint Etienne, métro François Verdier, place Dupuy

Contact : Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737).



Prix: 600000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 600000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1014
Agent immobilier: GIRMA-VIDAL Cyril
Téléphone mobile: 0621813257
Url tarifs publics: https://esthabitat.com/honoraires-vente/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
199
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1880
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 158 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Est Habitat
98 avenue Jean Rieux
31500 - Toulouse
Tel: 0621813257


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