Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 270.000€ [13794302]

Descriptif de l'annonce

Dans le quartier recherché de LA TERRASSE venez découvrir ce 4 pièces au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Baigné de lumière et en très bon état, cet appartement de 78m² est actuellement agencé en 2 chambres et un double séjour. La création d'une 3ème chambre est facilement réalisable, tout en gardant un espace salon confortable.
L'appartement se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine indépendante et moderne, et d'une spacieuse salle d'eau.
Grâce à son orientation sud et à la présence d'une loggia, vous pourrez pleinement profiter du soleil Toulousain.
Un cellier et une place de parking extérieur complètent l'ensemble.

La Terrasse est un quartier où il fait bon vivre. Les commerces, les écoles et les bus sont à proximités immédiates. Le métro à venir est à 5 minutes à pied, tout comme les espaces verts, nombreux dans le secteur. La résidence se situe au coeur d'un pâté d'habitations donc au calme.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 717 €. Dans une copropriété de 397 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 306 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO : Véronique Pedron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 293 331.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://innoveimmo.netty.fr/ref/VA4657

Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 254717€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2306€
Nombre de lots dans la copropriété: 397
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1330
Agent immobilier: Véronique Pedron
Téléphone mobile: 0644189088
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf