Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 361.500€ [13806626]

Appartement à vendre Toulouse, T4, 4 pièces, 84 m², terrain de 195 m²

Toulouse (31000)

361.500 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nil Ducros vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le très prisé quartier de Lardenne, cet appartement spacieux de 83.81 m² offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon personnalisé.

Situé dans une maison des années 1978 divisée en 4 appartements, le bien nécessite des travaux de rénovation, il s'agit aujourd'hui d'une toile vierge permettant d'atteindre son plein potentiel et devenir votre lieu de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui pénètre dans toutes les pièces de l'appartement. Les 195 m² de terrain vous offrent un espace extérieur agréable en plein cOEur de la ville rose avec notamment ces deux terrasses qui permettent de profiter de toutes les saisons et cela dans un quartier calme à proximité des transports et autres commerces et dans un environnement exclusif.

Pour toutes demandes d'informations, contactez moi et venez découvrir ce projet au plus vite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nil Ducros - EI (ID 97786) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601804)

Prix: 361500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 960€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680318
Agent immobilier: Nil Ducros
Téléphone mobile: 06 29 30 74 44
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1978
  • Surface du terrain: 195 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 84 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0629307444


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