Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 499.000€ [13667299]

Iad France - Nil Ducros (06 29 30 74 44) vous propose : Annonce Appartement T4 - Toulouse Palais de Justice - 100 m² avec Potentiel

Situé dans le quartier prisé du Palais de Justice, à proximité immédiate du Grand Rond et du Jardin des Plantes, cet appartement de 100 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Caractéristiques principales :

oType : T4
oSurface : 100 m²
oTraversant et lumineux
oEmplacement idéal : à deux pas des espaces verts et des commodités
oTravaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation
oCopropriété agréable, gérée par un syndic bénévole

Ce bien rare allie charme et potentiel, parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre calme tout en restant proche du cOEur de Toulouse. Laissez-vous charmer par cet appartement et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nil Ducros EI (ID 84600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29920097)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe B