Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 340.000€

Iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : T4 de 94 m² Traversant à Bourrassol, Toulouse + 1 place de parking privative + Cellier

347 000 euros

Situé dans le quartier prisé de Bourrassol à Toulouse, ce magnifique appartement T4 de 94,5 m² offre une vue dégagée sur les toits toulousains depuis son 7ème et dernier étage avec ascenseur.

Caractéristiques principales :

- Exposition Sud : Appartement traversant baigné de lumière naturelle.
- Salon / Salle à Manger : Grand espace lumineux donnant sur un balcon.
- Cuisine Séparée : Aménagée et équipée pour votre confort.
- Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle.
- Toilettes Séparées : Pour plus de praticité.
- Espace de Rangement : Large couloir avec grands placards et bibliothèques intégrées.
- Chambres : Trois chambres spacieuses :
- Chambre 1 : 10 m² avec placard et point d'eau.
- Chambre 2 : 11 m².
- Chambre 3 : 18 m² avec dressing et placards.

Confort et Sécurité :

- Menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques et fenêtres sécurisées.
- Murs isolés pour un meilleur confort thermique et acoustique.

Annexes et Stationnement :

- Cellier : Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
- Parking : Place de parking extérieure privative + facilité de stationnement pour un second véhicule et pour les invités.

Equipements Collectifs :

- Local à vélos dans l'immeuble.

Transports et Accessibilité :

- Transports en commun à proximité immédiate : bus, station de métro et tramway.
- Plusieurs stations de Vélib à proximité pour des déplacements faciles en ville.

Cet appartement est idéal pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie agréable et pratique à Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 273 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 272.25 ¤ par mois (soit 3267.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 793.
Quote part annuelle(moyenne) : 3267.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29596431)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D