Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 220.000€ [13792460]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Zone sud-ouest de Toulouse quartier Saint Martin du Touch à proximité de Colomiers (2km), Airbus (2km), de l'aéroport (7km), de Thalès / Cap Gemini (6km).

IDEAL INVESTISSEURS - T4 VENDU LOUÉ - LOCATAIRES SERIEUX (bail jusqu'en aout 2026)

Au sein d'une copropriété calme avec jardins partagés je vous propose ce T4 de 76 m² + une place de parking sous sol

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau et sanitaires, une salle de bains aménagée et un WC séparé
Deux grandes terrasses couvertes de 10 et 14 m² viennent compléter les lieux

LE BAIL EN COURS:
* loyer actuel 985.00 ¤ cc (856.00 HC + 128 ¤ charges- plafond Pinel- potentiel revalorisation possible à partir d'aout 2026 : 14 ¤ m2 (zone A)
* Bail en cours jusqu'au 06 aout 2026, locataires très sérieux (ingénieur et internat de médecine) avec garants
* Taxe foncière : 1735 ¤
* Charges copropriété annuelles : 1612 ¤
Chauffage et production d'eau chaude au GAZ

Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements et visite des lieux


La presente annonce immobiliere vise 67 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134.33¤ par mois (soit 1611.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pineau Rebecca - EI (ID 70720) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 1611.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533575)

Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1611€
Nombre de lots dans la copropriété: 130
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674737
Agent immobilier: Rebecca Pineau
Téléphone mobile: 06 12 84 11 12
Url tarifs publics: