Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 190.000€ [13633151]

Exclusivité  Iad France - Aurélie Faure (06 20 27 95 59) vous propose : * Opportunité à Saisir -Superbe Appartement T4 à Toulouse *

Situé dans le quartier Bellefontaine, venais découvrir cet appartement T4 de 73 m²( loi carrez) avec un balcon terrasse et une place de parking en sous-sol au sein d'une résidence bien entretenue de 2016, et sécurisée.

Dès votre entrée, vous serez séduit par les finitions de qualité et le soin apporté à la rénovation de cet appartement. Le salon lumineux et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une belle terrasse orientée au sud, avec un grand store banne, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du soleil.

Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et bien agencés, tandis que la salle d'eau moderne ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée, d'une alarme et d'une vidéosurveillance, garantit la sécurité et la tranquillité de ses résidents. De plus, l'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite.

Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez de la fibre optique, ainsi que d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement rénové, et moderne.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure EI (ID 64595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139579)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B