Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 385.000€ [13588507]

Descriptif de l'annonce

ROSERAIE - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE DE 20M2 ET PARKING.

Quartier Roseraie, dans une résidence de standing des années 70 avec piscine, venez découvrir ce bel appartement offrant une surface de plus de 100m2.
Vous trouverez, une entrée avec rangements, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et parquet au sol, ouvert sur la terrasse de 20m2 avec vue dégagée sur le parc de la résidence.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Celle-ci a été rénovée en 2020 et offre des prestations de qualité (cave à vin, plan de travail en granit, équipements haut de gamme …).
Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants.
Une pièce supplémentaire d'environ 4m2 est disponible partie nuit, pouvant servir de : buanderie, second point d'eau ou dressing.
Aucun travaux à prévoir, double vitrage partout dans l'appartement, volets roulants électriques, climatisation réversible, store banne.
Le bien est vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking.
La résidence est sécurisée, très bien entretenue et possède un magnifique parc arborée et une piscine.
Elle se situe à 2min à pied du métro Argoulet et des commerces de la route d'Agde.
Nous sommes également syndic de copropriété sur cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.60 € et 1617.60 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Prix: 385000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 385000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1821€
Nombre de lots dans la copropriété: 70
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 301037
Agent immobilier: Candice LE GUERNIC
Téléphone mobile: 0775211331
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sogem/144/1VDMT/bareme_sogem.doc