Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 260.000€ [13690594]

Exclusivité  Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : À Vendre : Appartement Lumineux 4 Pièces - Côte Pavée, Toulouse
Emplacement premium sur l'avenue Jean Rieux, à 5 min à pieds de la place Dupuy et du centre historique. Ce 4 pièces traversant de 72 m², situé au 2ème étage, offre une vue dégagée sur Toulouse. Avec ses 3 chambres modulables, il est parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Quelques travaux de décoration feront de ce bien une véritable pépite !

Descriptif :

Surface : 72 m²
Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres (aménageable en grand T3)
Points forts : Luminosité, climatisation, ascenseur, porte blindée, cave, et parking emplacement libre.
Atouts du quartier :
Bus au pied de l'immeuble et future ligne 3 de métro à 200 m.
Cartes scolaires : Fermat, Saint-Sernin, Le Caousou.
Commerces à deux pas : pharmacie, boulangerie, primeur, etc.




La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen EI (ID 52923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29366124)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E