Vente appartement Toulouse - Achat appartement Toulouse 135.900€ [13427706]

** JOLI T4 à 3 MIN A PIED METRO MERMOZ / IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS ** COLOCATIO*

A 3min à pied du métro Mermoz et de tous les commerces, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce joli appartement 4 pièces de plus de 80m² + loggia de 3 m² en étage avec vue dégagée.
Le tableau électrique, les sols, peintures et cuisine viennent d'être refaits.

Le bien se compose de :
- une entrée et couloir avec rangements
- une grande cuisine indépendante de plus de 10 m² avec cellier
- un beau double-séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur une loggia
- deux chambres de plus de 10 m² chacune
- un grand dressing indépendant
- une salle de bains
- WC séparé

Charges de copropriété : 120€/mois
Taxe foncière : 1400€
Location à la chambre : 450/480€ par mois
Rentabilité : 8-11%

Une place de parking extérieure ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien,

A visiter sans ! Avec Eymeric SAINT-MARTIN (EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible