Vente appartement Toulon - Achat appartement Toulon 319.000€ [13810871]

Appartement à vendre Toulon, T4, 4 pièces, 75 m²

Toulon (83000)

319.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Blanchard vous propose : En exclusivité : Situé dans le prestigieux quartier Bas Faron à Toulon, cet appartement T4 de 75 m² se distingue par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle à 360° sur la mer, et ses prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales :
oAppartement refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant une décoration chic et soignée.
oRésidence de standing, calme et sécurisée.
oPièces lumineuses et bien agencées, idéal pour profiter d'un cadre de vie raffiné.
oPlace de parking privative et cave incluse.
oProximité immédiate des commerces et des commodités pour un quotidien pratique et agréable.
oTransports en commun au pied de la résidence, facilitant vos déplacements.

Les plus :
oVue imprenable et cadre idyllique, parfait pour admirer les couchers de soleil.
oBien rare et recherché dans un secteur prisé de Toulon.

Ce bien unique saura séduire les amateurs de confort et d'élégance, à la recherche d'un appartement offrant à la fois praticité et prestige.

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Soyez parmi les premiers à découvrir cette perle rare !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 422.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30358203)

Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2160€
Nombre de lots dans la copropriété: 422
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1660695
Agent immobilier: Virginie Blanchard
Téléphone mobile: 07 70 10 60 30
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 75 m²
  • N° d'étage: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0770106030


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