Vente appartement Toulon - Achat appartement Toulon 280.000€ [13810961]

Appartement à vendre Toulon, T4, 4 pièces, 112 m²

Toulon (83000)

280.000 €
annonce vente appartement f4 t4 toulon 83000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maxime Gomez vous propose : À l'entrée du quartier dénommé LA RODE, proche du Port et du Stade Mayol, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 d'une surface de 112 m² situé au 1er étage de la copropriété Le Martin Pêcheur, réputée pour sa bonne tenue.
Il se compose d'une entrée desservant la cuisine, le séjour, donnant tous sur la loggia.
Vous pouvez accéder ensuite à l'espace nuit avec deux salles d'eau, deux chambres. Les WC sont séparés.
La troisième chambre avec son dressing et accessible par le séjour.
Aucuns travaux ne sont à prévoir ! L'appartement peut être habité immédiatement.

Toutes les pièces proposent de belles ouvertures afin de laisser entrer la lumière naturelle.

Les marchés du Mourillon ou du Cours Lafayette sont accessibles rapidement à pied ou par les transports en commun.

Vous disposez en complément d'une cave et d'une place de parking privative et sécurisée en sous sol.

Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble à ce niveau si votre projet est professionnelle.

Pour en discuter, je suis joignable par téléphone et je réponds avec plaisir ! Sollicitez moi!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 179.
Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30622602)

Prix: 280000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3192€
Nombre de lots dans la copropriété: 179
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1612143
Agent immobilier: Maxime Gomez
Téléphone mobile: 06 37 17 46 62
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 112 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0637174662


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