Vente appartement Tinqueux - Achat appartement Tinqueux 174.000€ [13398512]

Exclusivité  Iad France - Mickaël Lefevre (06 61 60 42 24) vous propose :
'Vidéo du bien disponible '
A Tinqueux, très bien situé au pied de tous les commerces, soins, etc. Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 70 m² au 5-ème étage.
Une entrée dessert un salon de 25 m², deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
Vendu avec une cave.

Copropriété :
Aucune procédure et pas de travaux votés.
Isolation extérieure déjà réalisé il y a 6 ans.
Parking collectif et libre. Accès rapide à l'autoroute (sans les nuisances)
Communs refait récemment avec caméra de surveillance.

Charges :
Les charges de 200 euros comprennent l'entretien des communs, celui des ascenseurs, l'eau chaude, le chauffage.
Taxe foncière, 620 euros.


Prestations :
Parquet intégralement changé en 2020, Porte blindée, Fibre optique, double vitrage, chauffage au sol (pas de tuyaux apparents, ni radiateurs), cuisine aménagée et équipée, vue sur cathédrale....
Local à vélo, local à poubelles, caméra.







La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 225 ¤ par mois (soit 2700 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Lefevre EI (ID 70989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28417012)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D