Vente appartement Thonon Les Bains - Achat appartement Thonon Les Bains 229.000€ [13763047]

Descriptif de l'annonce

74200 - THONON-LES-BAINS - QUARTIER DE LA VERSOIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0m² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - RESIDENCE PRINCIPALE OU SPECIAL INVESTISSEUR - COLOCATION -PROCHE ÉCOLES, COMMERCES ET LAC - GARE LEMAN EXPRESS - PARC ET CENTRE COMMERCIAL - LUMINEUX - AUCUN VIS-A-VIS - FIBRE OPTIQUE .

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Elise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent cet appartement spacieux de 80m² situé à Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes du lac Léman.

Découvrez ce bien au charme unique offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à la gare Leman Express, au projet de centre commercial et des parcs à proximité. Profitez même du carnaval sans avoir à sortir de chez vous !

Points forts :
- Emplacement stratégique proche des écoles, commerces et du lac
- Proche gare et crèche dans le même rue,
- Centre commercial et parc à deux pas
- Aucun vis-à-vis
- Spacieux et lumineux pour un confort optimal
- Parc thermal et fontaine d'eau à proximité pour des moments de détente
- Majorité de propriétaires dans la copropriété
- Bon état général

Composition :
- Séjour lumineux de 24m²
- 3 chambres confortables, 4 sont possibles,
- Cuisine équipée avec accès à la loggia
- Salle de bain avec accès à la loggia

Stationnement :
- 1 box disponible en sus de la vente de l'appartement

Informations supplémentaires sur l'immeuble :
- Nombre de niveaux : 4
- Année de construction : entre 1945 et 1970
- Matériaux de construction : béton
- Bon état des sols et de la façade
- Quartier calme et agréable, majorité de propriétaires
- Bonne exposition sud - est, luminosité et niveau sonore normaux

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé à Thonon-les-Bains ou d'investir pour une LMNP ou colocation, forte rentabilité. Contactez-moi au 0644143441 / 0626782110 ou par email dtirarddcollet@efficity.com / elemonnier@efficity.com pour organiser une visite. À bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 229000€
Prix hors honoraires: 229000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 126.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 90256051500014
Référence annonceur: 161945
Numéro de mandat: 161945
Téléphone mobile : 06 44 14 34 41
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf