Vente appartement Thonon Les Bains - Achat appartement Thonon Les Bains 249.000€

Exclusivité  74200 - THONON-LES-BAINS - QUARTIER DE LA VERSOIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0m² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - RESIDENCE PRINCIPALE OU SPECIAL INVESTISSEUR - COLOCATION -PROCHE ÉCOLES, COMMERCES ET LAC - GARE LEMAN EXPRESS - PARC ET CENTRE COMMERCIAL - LUMINEUX - AUCUN VIS-A-VIS - FIBRE OPTIQUE - GARAGE FERME.

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Elise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent cet appartement spacieux de 80m² situé à Thonon-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes du lac Léman.

Découvrez ce bien au charme unique offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à la gare Leman Express, au projet de centre commercial et des parcs à proximité. Profitez même du carnaval sans avoir à sortir de chez vous !

Points forts :
- Emplacement stratégique proche des écoles, commerces et du lac
- Proche gare et crèche dans le même rue,
- Centre commercial et parc à deux pas
- Aucun vis-à-vis
- Spacieux et lumineux pour un confort optimal
- Parc thermal et fontaine d'eau à proximité pour des moments de détente
- Majorité de propriétaires dans la copropriété
- Bon état général

Composition :
- Séjour lumineux de 24m²
- 3 chambres confortables, 4 sont possibles,
- Cuisine équipée avec accès à la loggia
- Salle de bain avec accès à la loggia

Stationnement :
- 1 box disponible

Informations supplémentaires sur l'immeuble :
- Nombre de niveaux : 4
- Année de construction : entre 1945 et 1970
- Matériaux de construction : béton
- Bon état des sols et de la façade
- Quartier calme et agréable, majorité de propriétaires
- Bonne exposition sud - est, luminosité et niveau sonore normaux

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé à Thonon-les-Bains ou d'investir pour une LMNP ou colocation, forte rentabilité. Contactez-moi au 0644143441 / 0626782110 ou par email dtirarddcollet@efficity.com / elemonnier@efficity.com pour organiser une visite. À bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 161945

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