Vente appartement Taninges - Achat appartement Taninges 311.000€ [13647298]

Appartement à vendre Taninges, T4, 4 pièces, 81 m²

Taninges (74440)

311.000 €
annonce vente appartement f4 t4 taninges 74440
location appartement Taninges - 13647298:1location appartement Taninges - 13647298:2location appartement Taninges - 13647298:3location appartement Taninges - 13647298:4location appartement Taninges - 13647298:5location appartement Taninges - 13647298:6location appartement Taninges - 13647298:7location appartement Taninges - 13647298:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Vous souhaitez investir à la montagne ?
Vous aimerez le village de Taninges, son environnement, alliant traditions et modernité en offrant toutes les commodités indispensables à une vie harmonieuse.
Vous serez séduit par cet appartement de 81 m², il est situé dans une belle résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, proches des commerces.
Parfaitement pensé et très bien soigné, il offre un plan de qualité avec une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon et séjour, 2 grandes chambres complétées pour chaque, d'armoires / penderies pratiques, d'un espace modulable, transformable en chambre supplémentaire ou comme actuellement en bureau, pour finir une salle d'eau et un toilette séparé.
L'extérieur n'est pas en reste, en effet, il invite à la détente et à la relaxation avec son balcon bien exposé, une belle terrasse et un coin arboré tout en profitant d'une très belle vue dégagée et ensoleillée.
De nombreux rangements, 1 cave et 1 BOX confèrent à ce bien tout le confort nécessaire.
Une excellente sectorisation, la quiétude, feront de cet appartement cosy, un lieu de vie idéal pour un coup de cOEur assuré...Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des activités du village.
Les points forts : Superficie - prestations - environnement - Exposition -Box- Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, centre et station de skis.
Visitez depuis votre canapé en visite live ou virtuelle.


La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153.33¤ par mois (soit 1840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Le Guellec Patrice - EI (ID 45387) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 1840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30043679)

Prix: 311000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1840€
Nombre de lots dans la copropriété: 21
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1626776
Agent immobilier: Patrice LE GUELLEC
Téléphone mobile: 06 14 38 06 99
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
142
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2008
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 81 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 14/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0614380699


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Taninges (74440), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.