Vente appartement Talence - Achat appartement Talence 259.000€ [13447879]

À Pessac (33600), en plein milieu des sites universitaires de Bordeaux, cet appartement bénéficie de la proximité des transports en commun et des commodités essentielles de la ville. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie pratique et dynamique parfait pour des étudiants. Cet appartement est vendu actuellement loué avec des baux d'un an.

À l'intérieur, ce T4 de 78 m² environ, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'une charmante résidence classée de 1970 au calme. Il se compose de trois chambres avec chacune son bureau et un placard dont une disposant d'un balcon, d'un séjour lumineux traversant, avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC.

Du fait de son emplacement stratégique au coeur de la vie étudiante, ce bien sera idéal pour un investisseur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 560 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 560.
Quote part annuelle(moyenne) : 2030 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29715498)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D