Vente appartement Talange - Achat appartement Talange 185.000€ [13506334]

Exclusivité  Dans une résidence récente et calme située rue Emile Zola à Talange, découvrez ce T3 lumineux et fonctionnel de 80 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.


Cet appartement vous séduira par son agencement pratique et ses volumes. Il dispose d'un séjour spacieux et convivial, avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Côté nuit, deux chambres confortables s'offrent à vous ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort.
Une buanderie spacieuse, ajoute un atout supplémentaire à l'aspect fonctionnel de l'appartement.




Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest qui garantit un ensoleillement traversant et une luminosité naturelle tout au long de la journée.




Bon à savoir : La chaudière doit être remplacée, ce qui explique le prix attractif de ce bien et en fait une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant réaliser peu de travaux.




À l'extérieur, une place de parking privative située à l'arrière de la résidence, facilite le stationnement au quotidien. Faibles charges et aucun travaux de copropriété à prévoir.
Quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des accès autoroutiers.

Marcella au *6.24.70.61.31


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C