Vente appartement Tain L'hermitage - Achat appartement Tain L'hermitage 130.000€ [13576378]

Iad France - Claire Argand (06 25 27 69 70) vous propose : Appartement Spacieux à Rénover - 3 Chambres - Balcon - Idéal Investissement
Niché au cOEur de Tain-l'Hermitage, ce vaste appartement de 115 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Situé rez-de-chaussée d'un immeuble de trois niveaux construit dans les années 1960, cet appartement est à rénover complètement pour créer un nid douillet selon vos goûts et vos besoins.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cet appartement : un grand salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, et trois grandes chambres à coucher offrant la perspective d'un confort absolu. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs et permettant de profiter de moments de détente en plein air.

L'appartement offre des expositions est et ouest, assurant une luminosité optimale.
Pour votre confort l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et des menuiseries double vitrage
complété d'une grande cave de 20 m² environ !


Idéalement situé à 5min a pied de la place du Taurobole et tout prés des commerces, transports, écoles et lycée !

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet immobilier prometteur à Tain-l'Hermitage.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement spacieux à rénover.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61 ¤ par mois (soit 732 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Argand EI (ID 74828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 732 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28799332)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E