Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 309.000€ [13629214]

Iad France - Sépidéh Neydavoodi (06 51 34 44 69) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 / 4 de 101 m² environ - Strasbourg Esplanade
Venez découvrir ce spacieux 4 pièces, situé au 6e étage d'un immeuble de standing.
Ce bien, au fort potentiel s'agence de la façon suivante:
* Une grande entrée desservant toutes les pièces
* Un large séjour / salle à manger avec un accès direct sur un balcon couvert
* Une cuisine séparée aménagée
* Deux chambres
* Une salle de bain
* Des toilettes séparées
* Une cave en annexe
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un potentiel incroyable pour répondre à toutes vos attentes.
Une piscine au rez-de-chaussée est à disposition exclusive des habitants de l'immeuble, ainsi qu'un court de tennis.
L'emplacement est aussi un atout majeur. Idéalement situé à Strasbourg, vous serez à proximité de l'Université de Strasbourg, des écoles de la maternelle au lycée, d'une pharmacie et de nombreux commerces et des transports en commun.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 420 ¤ par mois (soit 5040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sépidéh Neydavoodi EI (ID 82623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930960133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 198.
Quote part annuelle(moyenne) : 5040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129894)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B