Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 487.600€ [13728000]

Appartement à vendre Strasbourg, T4, 4 pièces, 99 m²

Strasbourg (67000)

487.600 €
annonce vente appartement f4 t4 strasbourg 67000
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Très bel appartement de 100m² au 2ème étage d'une petite copropriété dans un immeuble des années 1930.
Le bien est loué à un cabinet d'avocats (bail professionnel en cours jusqu'en mars 2028).
Des travaux de rénovation ont été effectués avant la mise en location en 2022, à savoir : remplacement de la chaudière individuelle au gaz, ponçage du parquet, remise en peinture et travaux d'électricité.
Le bien est particulièrement lumineux grâce à sa double exposition est/ouest et bénéficie d'une belle vue sur les jardins environnants.
Une grande cave, une mansarde et un garage complètent ce bien.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1838.00 et 2486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 487600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 460000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2212€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 186
Téléphone mobile : 0683377652
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/j2mimmo/158/04gKQ/bareme_d_honoraires_j2m_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 99 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 176 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

J2m Immo Conseil
3 rue de Wissembourg
67300 - Schiltigheim
Tel: 0683377652


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