Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 519.000€ [13793735]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fanny Erhart vous propose : * MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 / 4 PIÈCES DE 100 m² (92 m² LOI CARREZ) - ENTIEREMENT RENOVE - STRASBOURG HYPER CENTRE *

Bienvenue dans ce bel appartement situé en plein coeur de Strasbourg, à la Petite France, offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.
Cet appartement, rénové avec goût par un architecte, est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et authentique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et l'aménagement de cet appartement. Les 90 m² habitables offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou des professionnels à la recherche d'un lieu de vie agréable.

La disposition des pièces a été pensée pour offrir une fluidité de circulation optimale. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.

La cuisine, bien agencée, est équipée pour répondre à tous vos besoins.

Les espaces nuit se composent de deux chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour transformer l'une d'entre elles en bureau selon vos besoins.

La salle de bain dispose d'un meuble double vasque, d'une baignoire et de toilettes séparées.

Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Vous apprécierez la localisation et le charme de cet appartement, niché dans un immeuble ancien très bien entretenu.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous disposerez des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement sur la Petite Ile de Strasbourg !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le confort de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.3¤ par mois (soit 1599.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Erhart Fanny - EI (ID 58931) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 1599.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543940)

Prix: 519000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1599€
Nombre de lots dans la copropriété: 29
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1676216
Agent immobilier: Fanny Erhart
Téléphone mobile: 06 25 08 46 15
Url tarifs publics: