Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 325.000€ [13807510]

Appartement à vendre Strasbourg, T4, 4 pièces, 93 m²

Strasbourg (67000)

325.000 €
annonce vente appartement f4 t4 strasbourg 67000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Neudorf - Place du Marché - 2 rue Jules Rathgeber :

Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !

Situé au coeur de Neudorf, au pied de la place du Marché et de sa vie de quartier, venez découvrir cet appartement 4/5P de 93,84m2 au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec placards offrant une vue dégagée sur la place du Marché, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont l'une avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviette; de toilettes séparées et d'un cellier-buanderie avec emplacement machine à laver.

Une cave complète ce bien.
Local à vélos.
Immeuble fraîchement ravalé avec isolation thermique par l'extérieur.

Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24555

Prix: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.17%
Prix hors honoraires: 315000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3228€
Nombre de lots dans la copropriété: 78
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 213798
Agent immobilier: Groupimmo Strasbourg
Téléphone mobile: 0388310309
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
153
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1963
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 93 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 269 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Groupimmo Strasbourg
2 rue Jules Rathgeber
67100 - Strasbourg
Tel: 0388310309


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