Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 300.000€ [13753076]

Descriptif de l'annonce

À découvrir en exclusivité : Grand appartement lumineux de 3-4 pièces à Strasbourg

Situé au 10e étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de l'Esplanade, cet appartement de 125,45 m² Carrez vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité.

Il propose une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, un pièce de vie spacieuse de près de 45m²; un couloir avec placards intégrés desservant deux chambres et une salle de bain avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes,
Possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques.
Une cave privative et une loggia complètent le bien.
La copropriété propose un local à vélos, un parking commun et un service de conciergerie.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser cet intérieur selon vos goûts et vos envies.

Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le service de conciergerie.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun (bus et tram C, E, F), du Parc de la Citadelle, ainsi que des écoles et universités, ...

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !



Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 994 €/an. Procédure en cours : Démolition d'un mur obstruant la communication entre les immeubles PERISCOPE I et PERISCOPE II (astreinte) / infiltrations au niveau du sous-sol.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24474

Prix: 300000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 300000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4994€
Nombre de lots dans la copropriété: 258
Copropriété sous procédure: Oui
Démolition d'un mur obstruant la communication entre les immeubles PERISCOPE I et PERISCOPE II (astreinte) / infiltrations au niveau du sous-sol.
Numéro de mandat: 294
Agent immobilier: Groupimmo Colmar
Téléphone mobile: 0368610850
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf