Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 275.000€ [13442012]

Exclusivité  Strasbourg, entrée de Koenigshoffen (Rue de Géroldseck), dans petite copropriété, spacieux et fonctionnel appartement de 4 pièces sur 104 m2 composé comme suit :

- Grande entrée avec placard
- Salon - séjour de 34 m2 avec accès balcon de 6 m2
- Cuisine équipée de 12,5 m2 avec accès loggia de 6 m2 (avec coin buanderie)
- Deux chambres de 14 et 17 m2
- une salle de bain
- Un wc séparé
- Un cagibi

En annexe une cave de 10 m2 et un garage fermé extérieur

Chauffage individuel électrique

L'appartement pourrait être reconfiguré différemment pour créer une 3ième chambre.

Emplacement calme mais proche de la ligne de tram




Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B