Vente appartement Strasbourg - Achat appartement Strasbourg 461.000€ [13161976]

Descriptif de l'annonce

ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme NOUVEL ART
12 rue d'Obernai 67000 STRASBOURG

Livraison prévue : 4ème trimestre 2025
Actabilité : Immédiate
Fiscalité : Pinel / Zone B1
Norme : RT 2012
Destination : Accession ou investissement

T4 87m2 avec un séjour / cuisine ouverte de 30m2, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle d'eau.
Jardin d'hiver de 14m2.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier neuf en plein coeur de Strasbourg. Idéalement implantée à seulement 1 kilomètre de la Place Kléber et à 700 mètres de la Petite France, cette adresse bénéficie de la renommée du musée d'Art moderne et de l'ENA, qui se trouvent à proximité immédiate. Niché le long des rives de l'Ill, ce quartier résidentiel est hautement prisé pour sa proximité avec le centre-ville ainsi que sa remarquable accessibilité en transports en commun (bus, tramways lignes B et F, et gare TGV à seulement 600 mètres).
La résidence de prestige et la rare opportunité d'acquérir un appartement neuf au coeur de Strasbourg garantiront le succès de votre bien auprès d'une clientèle locative exigeante. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), cette adresse vous permet d'optimiser vos avantages fiscaux en effectuant un investissement de grande valeur patrimoniale. De plus, le programme est spécialement conçu pour répondre aux besoins de l'investissement immobilier.


Situation :
Proximité centre ville
À 1km de la Place Kleber
À 700m du quartier Petite France
Commerces et centres commerciaux à proximité
Proche des transports en commun
À 20min de l'aéroport


Pour plus de renseignements,
N'hésitez pas à nous appeler pour connaitre la disponibilité des autres lots.


Contactez nous.
ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 461000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 461000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 81
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 629
Agent immobilier: Anova
Téléphone mobile: 0978809648
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf