Vente appartement Ste Ruffine - Achat appartement Ste Ruffine 219.000€ [13801551]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Coup de cOEur / 3 chambres / 1 balcon / 1 garage / 1 cave / aucuns travaux à prévoir

Dans une résidence des années 1970, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 80 m², situé au 1er et dernier étage. Parfaitement agencé et décoré avec goût, il offre des prestations modernes et de qualité.

Description du bien :

Entrée : Placard intégré.
Pièce de vie : Grande et lumineuse, avec cuisine dinatoire ouverte sur le salon, donnant directement accès à un balcon.
Chambres : 3 chambres avec placards intégrés.
Salle d'eau : Douche à l'italienne et vasque moderne.
WC séparé.

Annexes : Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

Confort & prestations :

Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage.
Volets électriques dans le salon.
Connexion fibre optique.

Localisation idéale :

Situé dans le bas de Sainte Ruffine.
À 5 min de l'accès à l'A31.
À 10 min de la ZAC d'Augny.
À 15 min du centre-ville de Metz.
À proximité des commodités : commerces, bus, écoles maternelle et primaire (avec cantine et périscolaire).

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur !









La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88¤ par mois (soit 1056 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MEYER JOELLE (ID 63287) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1056 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580125)

Prix: 219000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1056€
Nombre de lots dans la copropriété: 80
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680328
Agent immobilier: Joelle Meyer
Téléphone mobile: 06 63 23 68 76
Url tarifs publics: