Vente appartement Ste Foy Les Lyon - Achat appartement Ste Foy Les Lyon 445.000€ [13647221]

Appartement à vendre Ste Foy Les Lyon, T4, 4 pièces, 100 m²

Ste Foy Les Lyon (69110)

445.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

COUP DE CŒUR - A Sainte-Foy-lès-Lyon proche Lyon 5ème, dans la résidence « La Calmeraie » très prisée pour son cadre de vie unique, venez découvrir ce magnifique appartement intégralement rénové avec une terrasse plein Sud avec vue sur parc.

Moderne et lumineux, cet appartement familial vous séduira par ses belles prestations et ses nombreux équipements : parquet chevron massif, cuisine haut de gamme, climatisation, performance énergétique (DPE en C).

Il se compose d'une grande entrée séparée, d'un espace de vie avec un séjour spacieux et sa cuisine équipée ouverte, une belle terrasse plein Sud, trois chambres (dont une suite parentale), deux salles de bains et deux toilettes. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien. Un grand garage fermé est disponible en supplément.

La résidence calme et arborée est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un grand parc végétalisé, une aire de jeux pour les enfants et des tennis.

La visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30173866)

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 100 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/12/2024, crée le 14/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0630772966


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