Iad France - Christophe Balay vous propose : Un appartement de type T4 traversant de 78 m² environ de superficie totale dont 68 m² environ loi Carrez au troisième étage de la copropriété Le Verdier.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF rentable et assuré avec une locataire agréable et sérieuse occupant ce bien.
Agencement des surfaces :
Entrée et dégagement de 6 m² environ,
Séjour de 18 m² environ avec un balcon orienté Ouest,
Une cuisine de 9 m² environ avec son cellier orienté Est, proposant une vue sur Notre Dame de Pipet et le théâtre Antique de Vienne.
3 chambres de 9 et 10 m² environ,
Salle d'eau et toilettes séparés.
Mode de chauffage individuel par chaudière gaz.
Une cave complète ce bien.
Place de parking extérieure libre.
LES ATOUTS :
Luminosité des pièces,
Calme,
Espace aéré et Vue dégagée pour cette résidence entretenue,
Proximité des commerces et arrêt de bus.
Ecoles, collège et Lycée à moins de 15 min à pied.
Ce bien vous intéresse ?
Contactez moi pour de plus amples informations et convenir d'une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Balay Christophe - EI (ID 66101) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123749)
Prix: 140000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1320€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1636619
Agent immobilier: Christophe Balay
Téléphone mobile: 06 11 19 67 74
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0611196774
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