Vente appartement Ste Colombe - Achat appartement Ste Colombe 140.000€ [13801241]

Appartement à vendre Ste Colombe, T4, 4 pièces, 68 m²

Ste Colombe (69560)

140.000 €
annonce vente appartement f4 t4 ste colombe 69560
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Balay vous propose : Un appartement de type T4 traversant de 78 m² environ de superficie totale dont 68 m² environ loi Carrez au troisième étage de la copropriété Le Verdier.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF rentable et assuré avec une locataire agréable et sérieuse occupant ce bien.

Agencement des surfaces :
Entrée et dégagement de 6 m² environ,
Séjour de 18 m² environ avec un balcon orienté Ouest,
Une cuisine de 9 m² environ avec son cellier orienté Est, proposant une vue sur Notre Dame de Pipet et le théâtre Antique de Vienne.
3 chambres de 9 et 10 m² environ,
Salle d'eau et toilettes séparés.

Mode de chauffage individuel par chaudière gaz.
Une cave complète ce bien.
Place de parking extérieure libre.

LES ATOUTS :
Luminosité des pièces,
Calme,
Espace aéré et Vue dégagée pour cette résidence entretenue,
Proximité des commerces et arrêt de bus.
Ecoles, collège et Lycée à moins de 15 min à pied.

Ce bien vous intéresse ?
Contactez moi pour de plus amples informations et convenir d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Balay Christophe - EI (ID 66101) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123749)

Prix: 140000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1320€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1636619
Agent immobilier: Christophe Balay
Téléphone mobile: 06 11 19 67 74
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 68 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0611196774


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