Vente appartement Stains - Achat appartement Stains 290.000€ [13492956]

Exclusivité  Iad France - Catia Goldenberg (06 50 24 92 36) vous propose : Bel Appartement Duplex avec Terrasse de 25 m²
Découvrez ce magnifique appartement en duplex avec de très beaux volumes, lumineux et traversant, offrant une double exposition et une terrasse de 25 m² pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'une résidence récente. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie accueillant et chaleureux avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Pour votre confort un box pour le stationnement ou le stockage.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, vous offrant un contrôle total sur votre consommation énergétique.

Ses atouts : Beaux Volumes, Lumineux et Traversant, Terrasse de 25 m²

Localisation : À 15 minutes du Parc départemental Georges Valbon, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Écoles à proximité, idéal pour les familles.
Centre commercial Carrefour Stains à 10 mn à pied, pour tous vos besoins quotidiens

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un duplex spacieux et bien agencé, situé dans un quartier agréable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

Votre futur chez-vous n'attend plus que vous !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210 ¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catia Goldenberg EI (ID 18413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29834556)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B