Vente appartement Stains - Achat appartement Stains 199.000€ [13504898]

Découvrez cet appartement coup de coeur, lumineux et spacieux, idéal pour une famille, niché au 3ème étage d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Vous serez charmé par son agencement parfait et ses prestations de qualité.
Atouts de l'appartement :
Surface : 83 m² parfaitement optimisés
Espaces : 4 pièces dont 3 chambres, un séjour baigné de lumière, un loggia, une cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie, une salle de bain, Wc séparés
Une place de parking privative et deux places visiteurs pour plus de confort

Cadre de vie exceptionnel :
Résidence bien entretenue, avec gardien, espaces verts et aire de jeux pour les enfants
Emplacement stratégique : À 12 min à pied du RER D Pierrefitte-Stains, à 8 min de l'IUT de Cergy-Pontoise, à proximité immédiate de l'école Paul Langevin

Faibles charges : 300¤ / mois tout compris (chauffage, eau chaude et froide)
DPE : Classe C

Opportunité idéale pour une famille, proche des commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire. Faites vite, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3652 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 3652 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29875003)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C