Iad France - Tony Palud vous propose:
Duplex lumineux de 50 m² avec 9 couchages - Sous bail jusqu'en 2027
Découvrez ce charmant duplex de 50 m² idéalement exposé, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une capacité de 9 couchages, cet appartement est parfaitement conçu pour accueillir familles nombreuses ou groupes d'amis.
Caractéristiques principales :
Superficie : 50 m² optimisés.
Capacité : 9 couchages confortables.
Exposition : Excellent ensoleillement, ambiance chaleureuse et agréable.
Sous bail : Le bien est actuellement sous contrat de bail locatif jusqu'en 2027, offrant un rendement locatif intéressant pour les investisseurs.
Idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre familial dans une belle région.
Surface : Entrée 3 m², Salle d'eau 2.6, coin montagne 4.75, pièce de vie 18.49, chambre 1 de 7.4 m², coin nuit 4.81 et salle d'eau 2.29
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 400.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616643)
Prix: 130000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 400
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1678472
Agent immobilier: Tony Palud
Téléphone mobile: 06 88 92 91 71
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0688929171
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