Vente appartement St Sebastien Sur Loire - Achat appartement St Sebastien Sur Loire 254.500€ [13571363]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Uniquement chez iad - BAUGERIE - CALME - VERDURE - ASCENSEUR - BALCON - CAVE - DPE B

Posez vos meubles et vos valises dans ce bel appartement de 80 m² aux portes de Nantes ! Secteur Baugerie, situé au 3è étage sur 4 avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout offrant une surface de 4Om2 avec double orientation et balcon au S / E, deux chambres avec placards (possibilité de recréer la 3ème chambre), une grande salle d'eau et un toilette séparé refaits à neuf, ainsi que de nombreux placards de rangement. Une cave et une place de parking en souterrain fermé complètent ce bien, local à vélo commun.

La résidence, au calme, dispose d'un jardin arboré en bord de Loire et à proximité du C. R.A. P.A. de l'île Forget. Le C9 est à 3mn à pied et la gare des Pas Enchantés à moins d'1 km. À 5mn en voiture du Carrefour de Beaulieu et à 20mn en transport de la place du Commerce.
La résidence vient d'être isolée par l'extérieur, le DPE est réellement en B.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
La cuisine pourra être rafraichie.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes mes annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

La presente annonce immobiliere vise 185 lots principaux situés dans une copropriété formant 555 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Autric Anne-Rozenn - EI (ID 49659) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 555.
Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28416525)

Prix: 254500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1860€
Nombre de lots dans la copropriété: 555
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1457973
Agent immobilier: Anne-Rozenn Autric
Téléphone mobile: 06 47 63 13 16
Url tarifs publics: