Vente appartement St Quentin - Achat appartement St Quentin 47.000€ [13929570]

Descriptif de l'annonce

À Saint-Quentin, dans le quartier prisé de Remicourt, découvrez cet appartement T4 de 67 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Emplacement stratégique : Résidence calme avec vue dégagée, à proximité des commerces et des transports en commun (bus au pied de l’immeuble). Stationnement gratuit et facile devant l’immeuble.
Caractéristiques du bien :
• Superficie : 67 m²
• Étage : 3ème (sans ascenseur)
• Configuration : 3 chambres, salon-séjour lumineux, cuisine, salle de bains, WC séparé
• Extérieur : Balcon offrant une belle vue dégagée
• Annexes : Cave privative
• Chauffage collectif au gaz par le sol
Données financières attractives :
• Prix : 47 000 €
• Loyer actuel : 600 €/mois net bailleur (libre au 1er juin 2025)
• Charges de copropriété : 217 €/mois (dont 186 € récupérables) incluant chauffage et eau
• Taxe foncière : 1 646 €/an
• Rendement brut : 15% !
Copropriété :
• Nombre de lots : 128
• Montant annuel des charges : 2 610 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
• Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 310 € - 1 820 €/an
Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 186 € récupérables) : 2610€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf.885305

Prix: 47000€
Prix hors honoraires: 47000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 217.5€
Nombre de lots dans la copropriété: 128
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 82511289900018
Référence annonceur: 340937774324
Numéro de mandat: 885305
Agent immobilier: Monsieur Frédéric COPIN
Téléphone mobile: 06 61 82 78 20
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf