Vente appartement St Prix - Achat appartement St Prix 220.000€ [13463622]

Exclusivité  Iad France - Olivier Dezobry (06 75 32 68 48) vous propose : * SAINT PRIX VILLE - COMME UNE MAISON - AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE - PAS DE VOISIN - 4 MIN A PIED DE LA GARE - DUPLEX *
Venez découvrir ce duplex de 62 m² carrez et de 89 m² au sol situé au 1er étage et au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble comprenant uniquement cet appartement comme habitation. Il vous séduira par son côté maison, l'absence de voisin, le calme, ses volumes au niveau des espaces de vie et son son aménagement. Il y a seulement 2 lots dans la copropriété qui a été intégralement refaite (facade, toiture,. ) en 2012. Cet appartement est comparable à une maison de ville.
Lorsque vous entrez dans l'appartement au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une entrée avec un grand placard. Un escalier vous permet d'accéder au 1er étage. Un palier dessert une salle d'eau avec fenêtre, un WC et l'espace de vie comprenant un séjour-salle à manger de 25 m² avec une grande cuisine de 12 m² semi-ouverte sur le séjour. Cet étage est traversant ce qui permet d'avoir une belle luminosité. Vous montez ensuite au 2ème et dernier étage sous combles avec 2 belles chambres. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est délivrée par un ballon d'eau chaude.
Cet appartement est idéalement situé car il est à moins de 4 minutes à pied de la gare Gros Noyer - Saint Prix (ligne H du transilien) mais aussi des commerces comme le leclerc ou même des écoles.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 6.67 ¤ par mois (soit 80 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dezobry EI (ID 33009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 80 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29752882)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B