Vente appartement St Ouen - Achat appartement St Ouen 549.000€ [13917967]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose : SOUS OFFRE !

* Appartement 4 Pièces - Avenue Frayce à Saint-Ouen-sur-Seine *

Découvrez ce charmant appartement traversant de 4 pièces, baigné de soleil, situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2007, avec ascenseur. Avec une surface habitable de 75.57 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité.

L'espace intérieur se compose d'une agréable entrée, d'un grand salon - cuisine ouverte et bien équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four, four à micro-ondes) donnant sur un balcon. Les 3 belles chambres profitent également de l'ensoleillement, deux d'entre-elles bénéficient de la terrasse. Une salle de bain / salle d'eau et un WC séparé complètent ce joli appartement. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien (placard, parquet, ...).

Ce bien bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique, un accès PMR, un système de chauffage individuel, un double système de sécurité avec digicode et interphone, ainsi qu'un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée disposant d'un agréable jardin, pour des moments de détente.

Ce quartier central offre ainsi un cadre de vie pratique et convivial, il dispose à proximité immédiate d'écoles (publique et privée) et des commerces tels que boulangerie, primeur, pharmacie, Carrefour market, etc.

+ Un balcon et une grande terrasse avec de belles expositions apportent une luminosité naturelle agréable et des espaces extérieurs tout au long de la journée.

+ Une place de parking sécurisée est incluse pour faciliter le stationnement au quotidien (voiture ou vélo).

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Saint-Ouen-sur-Seine.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171¤ par mois (soit 2052 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Jérômine Woisselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 2052 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912913)

Prix: 549000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2052€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1719648
Agent immobilier: Marie-Jérômine Woisselin
Téléphone mobile: 06 60 44 42 19
Url tarifs publics: