Vente appartement St Michel Sur Orge - Achat appartement St Michel Sur Orge 175.000€ [13527217]

Appartement à vendre St Michel Sur Orge, T4, 4 pièces, 75 m²

St Michel Sur Orge (91240)

175.000 €
annonce vente appartement f4 t4 st michel sur orge 91240
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Descriptif de l'annonce

Projet colliving A SAINT MICHEL SUR ORGE (4 chambres) - Objectif 8% de rentabilité
Dans résidence a proximité des commerces et transport.
Projet de colliging dans un appartement de 4 piéces, il se composera d'une piéce de vie avec cuisine d'environ 16m2 de 4 chambres de 11 m2 équipées et meublés, d'une salle de bain, un wc.
Une cave pour stocker de quoi gérer le colliving.
Chaques chambre aura un lit, un bureau, une armoire, un chevet, un ecran plat, un petit frigo.
La cuisine aura, une plaque de cuison et four élétrique, un frigo, un micro onde ....
Cette investissemnt est a faire en Lmnp pour beneficier d'un regime fiscal trés interésant (objectif pas d'impôts pendant 15/20 ans.
Nous occuperons de la gestion quotidienne du bien.
PROJET:
Achat appartement : 130.000EUR
Travaux : 20/25.000EUR
Equipement et mobilier : 15.000EUR
Loyer par chambre : 500EUR/550EUR
N'hesitez pas a nous consulter pour plus d'information.


Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 175000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Cyril CNI Conseil
Téléphone mobile: 0660836586
Url tarifs publics: https://cniconseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
220
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 75 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Cni Conseil
655 avenue Roland Garros
78530 - Buc
Tel: 0660836586


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