Vente appartement St Michel Sur Orge - Achat appartement St Michel Sur Orge 169.000€ [13493027]

Appartement à vendre St Michel Sur Orge, T4, 4 pièces, 81 m²

St Michel Sur Orge (91240)

169.000 €
annonce vente appartement f4 t4 st michel sur orge 91240
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, offrant une superficie généreuse de 81 m², idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un quartier calme, verdoyant et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'un vaste salon / séjour, facilement réaménageable en 3ème chambre selon vos besoins, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, aménagée et entièrement équipée, d'une salle de bains rénovée moderne avec baignoire, de WC séparés, 1 dressing et de deux chambres confortables de 11 m² chacune.
Profitez également d'un balcon orienté nord, parfait pour savourer un moment de détente en extérieur. Situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement inclut une place de parking privée ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 396 lots principaux situés dans une copropriété formant 594 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 308¤ par mois (soit 3696 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leblan Elisabète - EI (ID 76141) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 594.
Quote part annuelle(moyenne) : 3696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835411)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3696€
Nombre de lots dans la copropriété: 594
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1603186
Agent immobilier: Elisabète Leblan
Téléphone mobile: 06 20 58 70 33
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
213
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 81 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620587033


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