Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 445.000€ [13458900]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thomas Geoffroy vous propose : Opportunité rare à Saint-Maur-des-Fossés - Secteur du Parc

Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 / 4 pièces d'une surface d'environ 75 m² situé dans le quartier recherché du Parc de Saint Maur, à seulement quelques pas des commerces et des bord de marne.
Ainsi que 15 minutes à pieds des écoles (Groupe scolaire des tilleuls) et 10 minutes des transports en commun.

Il se compose de 2 belles chambres spacieuses belle exposition (possibilité 3ème chambre), d'un double séjour lumineux et d'une cuisine aménagée, de nombreux rangements.

Cet appartement situé au 2ème étage parmi les 4 niveaux que compte la résidence.
Résidence entièrement isolée et rénovée en 2024.

Le chauffage au gaz et collectif, Chaudière collective neuve.

Enfin, un garage privatif, une cave et un grand jardin partagé viennent parfaire cet ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 267.3¤ par mois (soit 3207.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Geoffroy-Ferrando - EI (ID 95431) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 929353639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 106.
Quote part annuelle(moyenne) : 3207.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29744894)

Prix: 445000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3207€
Nombre de lots dans la copropriété: 106
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1593401
Agent immobilier: Thomas Geoffroy
Téléphone mobile: 06 30 15 82 13
Url tarifs publics: