Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 290.000€ [13521288]

Exclusivité  Iad France - Sophie Pons (06 62 10 56 78) vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux de 62 m², situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue et calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, idéal pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé.
Vous serez séduit par son agréable balcon offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les peintures récentes apportent une touche moderne et soignée à l'intérieur.
L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage.
Localisation privilégiée : À seulement 15 minutes à pied du RER A, vous profiterez d'un accès facile aux transports tout en restant à proximité des commerces et des bords de Marne, offrant un cadre de vie paisible.
Possibilité d'acquérir un box à proximité pour plus de confort.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de calme et de praticité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 241 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.33 ¤ par mois (soit 1576 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 610.
Quote part annuelle(moyenne) : 1576 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29911843)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F