Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 450.000€ [13505635]

Iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : APPARTEMENT REFAIT TOTALEMENT A NEUF EN 2024.

Idéalement situé, au pied de la gare RER A (station Le Parc-De-Saint-Maur), de la mairie et de ses commerces, appartement de type F4 au 1er étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue, comprenant :

Entrée, séjour / salle à manger donnant sur bacon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, et WC séparés.

Appartement très bien agencé avec espace jour / nuit séparé, offrant une belle luminosité.
+ Double box de 30 m² environ.

Secteur et rue très calme. Situé à moins de 10min à pied de l'école maternelle et élémentaire Edith Cavell.

POSSIBILITES PROFESSION LIBERALE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 ¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29767265)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C