Vente appartement St Martin D'uriage - Achat appartement St Martin D'uriage 281.000€ [13435785]

Iad France - Patrick Servais (06 52 68 59 68) vous propose : Découvrez ce charmant duplex en rez-de-jardin situé dans une petite copropriété, dans le quartier prisé du Bouloud à Saint Martin d'Uriage. Cet appartement offre une surface de 69 m² environ en loi Carrez et 87 m² environ au sol, avec un premier étage mansardé qui ajoute une touche unique à ce lieu.

Laissez-vous séduire par l'ambiance 'petit chalet' de cet appartement, avec son jardinet et ses finitions en bois chaleureux. Le petit jardin est idéal pour accueillir un potager ou même une piscine hors sol, parfait pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une chambre confortable
Une salle de bains avec WC
Un espace salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin
À l'étage, vous découvrirez :

Une chambre mansardée pleine de charme
Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement
Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Saint Martin d'Uriage.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Servais EI (ID 42133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29601983)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A